서울특별시 종로구 사간동 91-3
서울특별시 종로구 사간동 91-3 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 22-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 사간동 91-3 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 22-10 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 189.9㎡(57.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 15.0억원 · ㎡당 787만원 · 평당 2,603만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 787만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 758만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 719만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 716만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 764만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 579만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 526만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 479만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 448만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 429만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 12m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 113.8㎡(34.4평) |
|---|
| 건폐율 | 59.9% |
|---|
| 연면적 | 420.5㎡(127.2평) |
|---|
| 용적률 | 162% |
|---|
| 준공일 | 1993년 12월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 54.7㎡(16.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하층 | 12.2㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하층 | 12.2㎡(3.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 67.2㎡(20.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 12.5㎡(3.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 34㎡(10.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 113.8㎡(34.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 113.8㎡(34.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.