서울특별시 종로구 삼청동 63-35
서울특별시 종로구 삼청동 63-35 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 94-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 삼청동 63-35 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 94-1 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 100.8㎡(30.5평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.3억원 · ㎡당 1,717만원 · 평당 5,676만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,717만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,633만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,548만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,536만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,636만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,499만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,358만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,292만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,171만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2016년 | ㎡당 935만원 |
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| 2015년 | ㎡당 901만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 서울도심, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화특화경관지구, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 3개층이하(12m이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 59.5㎡(18평) |
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| 준공일 | 1958년 06월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 56.2㎡(17평) · 소매점 · 일반목구조 |
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| 지상 1층 | 3.3㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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