서울특별시 종로구 삼청동 71-1

서울특별시 종로구 삼청동 71-1

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 삼청동 71-1
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	2.2㎡(0.7평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	0.3억원 · ㎡당 1,575만원 · 평당 5,207만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,575만원
2025년	㎡당 1,492만원
2024년	㎡당 1,418만원
2023년	㎡당 1,409만원
2022년	㎡당 1,503만원
2021년	㎡당 1,372만원
2020년	㎡당 1,236만원
2019년	㎡당 1,173만원
2018년	㎡당 1,067만원
2017년	㎡당 939만원
2016년	㎡당 854만원
2015년	㎡당 823만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대보호구역, 역사문화특화경관지구, 건축선, 서울도심, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	3개층이하(12m이하)

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.