관정빌딩

서울특별시 종로구 서린동 88 (도로명: 서울특별시 종로구 청계천로 35)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 서린동 88
도로명주소서울특별시 종로구 청계천로 35
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면소로각지
토지면적2,579.2㎡(780.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,532억원 · ㎡당 5,939만원 · 평당 19,633만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2800~2900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 5,939만원
2025년㎡당 5,621만원
2024년㎡당 5,361만원
2023년㎡당 5,401만원
2022년㎡당 5,750만원
2021년㎡당 5,369만원
2020년㎡당 4,741만원
2019년㎡당 4,709만원
2018년㎡당 3,816만원
2017년㎡당 3,549만원
2016년㎡당 3,431만원
2015년㎡당 3,368만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역
저촉하수도
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉역사문화환경보존지역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

관정빌딩

주용도업무시설
건축면적904㎡(273.5평)
건폐율35%
연면적28,115.3㎡(8,504.8평)
용적률696%
준공일1986년 11월 13일
지상/지하지상20층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층364.7㎡(110.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층97.7㎡(29.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,080.4㎡(326.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지하1층417㎡(126.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층228.4㎡(69.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층558.1㎡(168.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층112.9㎡(34.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,533.5㎡(463.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층85.2㎡(25.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층55.4㎡(16.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층172.4㎡(52.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,848.7㎡(559.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층213.2㎡(64.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층136.2㎡(41.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층1,276.8㎡(386.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층62.9㎡(19평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층96㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층1,024.7㎡(310평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층756㎡(228.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층147.7㎡(44.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층458.7㎡(138.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층178㎡(53.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층673.2㎡(203.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층181.6㎡(54.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층253.1㎡(76.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층238.5㎡(72.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층47㎡(14.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층626.3㎡(189.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 15층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 18층337.1㎡(102평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 18층336.1㎡(101.7평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 19층673.2㎡(203.7평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 19층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층673.2㎡(203.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층230.8㎡(69.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑108.8㎡(32.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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