서울특별시 종로구 세종로 113-2
서울특별시 종로구 세종로 113-2
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 세종로 113-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 도로등 |
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| 지목 | 하천 |
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| 도로측면 | 지정되지않음 |
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| 토지면적 | 505.8㎡(153평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 119억원 · ㎡당 2,343만원 · 평당 7,745만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,343만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,218만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,116만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,129만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,285만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,125만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,854만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,815만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,524만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,445만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,402만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,376만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도시철도, 지하도로, 중로3류(폭 12m~15m), 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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| 저촉 | 정비구역, 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 세종로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 시도시계획조례가 정하는바에 따름 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 45%(조건준수시60%완화) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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