광화문 교보생명 본사사옥
서울특별시 종로구 세종로 116 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 세종로 116 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로 1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,238㎡(374.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 879억원 · ㎡당 7,103만원 · 평당 23,481만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 29700~29800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 7,103만원 |
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| 2025년 | ㎡당 6,724만원 |
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| 2024년 | ㎡당 6,413만원 |
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| 2023년 | ㎡당 6,454만원 |
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| 2022년 | ㎡당 6,925만원 |
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| 2021년 | ㎡당 6,440만원 |
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| 2020년 | ㎡당 5,620만원 |
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| 2019년 | ㎡당 5,500만원 |
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| 2018년 | ㎡당 4,620만원 |
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| 2017년 | ㎡당 4,380만원 |
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| 2016년 | ㎡당 4,250만원 |
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| 2015년 | ㎡당 4,170만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도시철도, 중로3류(폭 12m~15m), 도로, 일반광장, 광로1류(폭 70m 이상) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역, 건축선 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 세종로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 시도시계획조례가 정하는바에 따름 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 45%(조건준수시60%완화) |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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