세종로지하주차장

서울특별시 종로구 세종로 80-1 (도로명: 서울특별시 종로구 세종대로 189)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 세종로 80-1
도로명주소	서울특별시 종로구 세종대로 189
용도지역	일반상업지역
주용도	주차장등
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,860.3㎡(2,075.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	3,057억원 · ㎡당 4,456만원 · 평당 14,731만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5300~5400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,456만원
2025년	㎡당 4,286만원
2024년	㎡당 4,061만원
2023년	㎡당 4,030만원
2022년	㎡당 4,231만원
2021년	㎡당 3,843만원
2020년	㎡당 3,395만원
2019년	㎡당 3,290만원
2018년	㎡당 2,800만원
2017년	㎡당 2,618만원
2016년	㎡당 2,471만원
2015년	㎡당 2,422만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 경관광장
접함	전기공급설비, 공공청사, 문화시설, 일반광장, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	세종로 지구단위계획구역
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	70%
최고 높이	50m이하

건축물

세종로지하주차장

동이름	세종로지하주차장
주용도	자동차관련시설
건축면적	18.2㎡(5.5평)
건폐율	0.3%
연면적	47,979.4㎡(14,513.7평)
준공일	1992년 08월 31일
지상/지하	지상0층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	525.3㎡(158.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,897.5㎡(574평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	230.2㎡(69.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	605.9㎡(183.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	132.6㎡(40.1평) · 공중화장실 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	197㎡(59.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	8,850.7㎡(2,677.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	8,885㎡(2,687.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	8,885㎡(2,687.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	8,885㎡(2,687.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층	8,885㎡(2,687.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조

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