주한미국대사관

서울특별시 종로구 세종로 82-14 (도로명: 서울특별시 종로구 세종대로 188)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 세종로 82-14
도로명주소	서울특별시 종로구 세종대로 188
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,488.6㎡(1,962.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	3,830억원 · ㎡당 5,902만원 · 평당 19,511만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	8000~8100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 5,902만원
2025년	㎡당 5,815만원
2024년	㎡당 5,511만원
2023년	㎡당 5,470만원
2022년	㎡당 5,742만원
2021년	㎡당 5,215만원
2020년	㎡당 4,607만원
2019년	㎡당 4,465만원
2018년	㎡당 3,800만원
2017년	㎡당 3,553만원
2016년	㎡당 3,353만원
2015년	㎡당 3,287만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상), 중로1류(폭 20m~25m), 도로, 일반광장

기타 법률

포함	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역
저촉	역사문화환경보존지역, 건축선
접함	정비구역

지구단위계획

구역	세종로 지구단위계획구역
허용 용적률	시도시계획조례가 정하는바에 따름
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	시도시계획조례가 정하는바에 따름
건폐율	45%(조건준수시60%완화)
최고 높이	50m이하

건축물

주한미국대사관

주용도	업무시설
건축면적	1,233.9㎡(373.3평)
건폐율	19%
연면적	9,871.1㎡(2,986평)
용적률	152%
준공일	1961년 10월 30일
지상/지하	지상8층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,233.9㎡(373.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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