서울특별시 종로구 소격동 55
서울특별시 종로구 소격동 55 (도로명: 서울특별시 종로구 삼청로 58-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 소격동 55 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 삼청로 58-4 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 527.1㎡(159.4평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 74.7억원 · ㎡당 1,418만원 · 평당 4,688만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,418만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,347만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,281만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,265만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,156만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,156만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,052만원 |
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| 2017년 | ㎡당 924만원 |
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| 2016년 | ㎡당 840만원 |
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| 2015년 | ㎡당 797만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 고도지구 |
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| 접함 | 공원, 자연녹지지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축용도지역기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 150%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 12m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 192.2㎡(58.1평) |
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| 건폐율 | 38.4% |
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| 연면적 | 562.2㎡(170.1평) |
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| 용적률 | 85.4% |
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| 준공일 | 1996년 06월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 134.3㎡(40.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 192.2㎡(58.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 124.2㎡(37.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 111.6㎡(33.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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