서울특별시 종로구 소격동 74-1

서울특별시 종로구 소격동 74-1

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 소격동 74-1
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	상업용
지목	도로
도로측면	광대소각
토지면적	0.4㎡(0.1평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	0.1억원 · ㎡당 1,605만원 · 평당 5,306만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,605만원
2025년	㎡당 1,547만원
2024년	㎡당 1,466만원
2023년	㎡당 1,457만원
2022년	㎡당 1,552만원
2021년	㎡당 1,449만원
2020년	㎡당 1,310만원
2019년	㎡당 1,243만원
2018년	㎡당 1,151만원
2017년	㎡당 1,048만원
2016년	㎡당 982만원
2015년	㎡당 938만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	공원, 대로1류(폭 35m~40m), 도로, 자연녹지지역

기타 법률

포함	건축선, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축용도지역기타

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	12m이하

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.