서울특별시 종로구 송현동 48-9

서울특별시 종로구 송현동 48-9

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 송현동 48-9
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주거나지
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	14,444.7㎡(4,369.5평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	1,009억원 · ㎡당 698만원 · 평당 2,308만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1900~2000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 698만원
2025년	㎡당 663만원
2024년	㎡당 1,043만원
2023년	㎡당 1,033만원
2022년	㎡당 1,141만원
2021년	㎡당 1,013만원
2020년	㎡당 891만원
2019년	㎡당 846만원
2018년	㎡당 771만원
2017년	㎡당 699만원
2016년	㎡당 653만원
2015년	㎡당 621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
저촉	주차장, 문화공원, 광로3류(폭 40m~50m)
접함	일반상업지역, 제2종일반주거지역, 박물관

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축용도지역기타, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선
접함	서울도심

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.