유정집
서울특별시 종로구 수송동 45-4 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로4길 49-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 수송동 45-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로4길 49-2 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 128.9㎡(39평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.9억원 · ㎡당 1,469만원 · 평당 4,856만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,469만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,439만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,404만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,427만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,505만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,372만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,215만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,151만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,031만원 |
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| 2015년 | ㎡당 995만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 조계사주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 450% |
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| 건폐율 | 60%(조건충족시완화) |
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| 최고 높이 | 30m이하(고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73.9㎡(22.3평) |
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| 건폐율 | 57.3% |
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| 연면적 | 332.3㎡(100.5평) |
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| 용적률 | 214% |
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| 준공일 | 1999년 06월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 56.1㎡(17평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 73.9㎡(22.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 73.9㎡(22.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 72.9㎡(22.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 55.5㎡(16.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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