서울특별시 종로구 숭인동 1365

서울특별시 종로구 숭인동 1365 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 412)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 숭인동 1365
도로명주소서울특별시 종로구 종로 412
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적674.7㎡(204.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가116억원 · ㎡당 1,713만원 · 평당 5,663만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,713만원
2025년㎡당 1,633만원
2024년㎡당 1,550만원
2023년㎡당 1,537만원
2022년㎡당 1,645만원
2021년㎡당 1,435만원
2020년㎡당 1,255만원
2019년㎡당 1,200만원
2018년㎡당 1,150만원
2017년㎡당 1,130만원
2016년㎡당 1,120만원
2015년㎡당 1,100만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 광장

기타 법률

포함가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역숭인 지구단위계획구역
허용 용적률800%이하
기준 용적률500%이하
최대 용적률1,000%이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

수도타워

주용도업무시설
건축면적571.9㎡(173평)
건폐율56.9%
연면적9,681.5㎡(2,928.6평)
용적률766%
준공일2025년 01월 19일
지상/지하지상17층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층210㎡(63.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지하 지1층532.2㎡(161평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지하 지2층731.2㎡(221.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지하 지3층424.4㎡(128.4평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층95.2㎡(28.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층175.2㎡(53평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층189.6㎡(57.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층151.5㎡(45.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층389.8㎡(117.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층145.8㎡(44.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층131.9㎡(39.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 16층351.3㎡(106.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 17층82.4㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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