성암수도타워

서울특별시 종로구 숭인동 1383-2 (도로명: 서울특별시 종로구 종로 398)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 숭인동 1383-2
도로명주소	서울특별시 종로구 종로 398
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,010.9㎡(305.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	159억원 · ㎡당 1,574만원 · 평당 5,203만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,574만원
2025년	㎡당 1,501만원
2024년	㎡당 1,428만원
2023년	㎡당 1,418만원
2022년	㎡당 1,515만원
2021년	㎡당 1,315만원
2020년	㎡당 1,145만원
2019년	㎡당 1,100만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 1,040만원
2016년	㎡당 1,030만원
2015년	㎡당 1,010만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
저촉	도로
접함	도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	숭인 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	500%이하
최대 용적률	1,000%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

성암수도타워

주용도	의료시설
건축면적	583.4㎡(176.5평)
건폐율	58.3%
연면적	7,925.9㎡(2,397.6평)
용적률	669%
준공일	2026년 05월 11일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	556.1㎡(168.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	50.2㎡(15.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	577.6㎡(174.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.2㎡(15.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	282.6㎡(85.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	517.4㎡(156.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	517.4㎡(156.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	517.4㎡(156.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	517.4㎡(156.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	517.4㎡(156.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	517.4㎡(156.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	517.4㎡(156.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	517.4㎡(156.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	567.6㎡(171.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	567.6㎡(171.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	567.6㎡(171.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	567.6㎡(171.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	70㎡(21.2평) · 병원 · 철근콘크리트구조

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