서울특별시 종로구 신교동 17-5

서울특별시 종로구 신교동 17-5

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신교동 17-5
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	127.7㎡(38.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	13.5억원 · ㎡당 1,054만원 · 평당 3,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,054만원
2025년	㎡당 1,014만원
2024년	㎡당 978만원
2023년	㎡당 972만원
2022년	㎡당 1,047만원
2021년	㎡당 994만원
2020년	㎡당 912만원
2019년	㎡당 859만원
2018년	㎡당 795만원
2017년	㎡당 776만원
2016년	㎡당 705만원
2015년	㎡당 678만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	2층이하

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