서울특별시 종로구 신교동 58-2
서울특별시 종로구 신교동 58-2 (도로명: 서울특별시 종로구 필운대로 116)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신교동 58-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 필운대로 116 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 74.4㎡(22.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.3억원 · ㎡당 977만원 · 평당 3,229만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 977만원 |
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| 2025년 | ㎡당 941만원 |
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| 2024년 | ㎡당 908만원 |
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| 2023년 | ㎡당 901만원 |
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| 2022년 | ㎡당 977만원 |
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| 2021년 | ㎡당 921만원 |
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| 2020년 | ㎡당 837만원 |
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| 2019년 | ㎡당 786만원 |
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| 2018년 | ㎡당 722만원 |
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| 2017년 | ㎡당 704만원 |
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| 2016년 | ㎡당 657만원 |
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| 2015년 | ㎡당 632만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경복궁서측지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 4층(5층이하) ※한옥보전구역 내 한옥지정구역과 연접한 경우 3층 이하로 적용 |
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