종로구 장애인복지관 및 푸르메재활센터

서울특별시 종로구 신교동 66 (도로명: 서울특별시 종로구 자하문로 89)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신교동 66
도로명주소	서울특별시 종로구 자하문로 89
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	주차장
도로측면	광대소각
토지면적	1,971.4㎡(596.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	139억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,323만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 703만원
2025년	㎡당 676만원
2024년	㎡당 652만원
2023년	㎡당 652만원
2022년	㎡당 699만원
2021년	㎡당 660만원
2020년	㎡당 610만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 523만원
2017년	㎡당 505만원
2016년	㎡당 471만원
2015년	㎡당 453만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사회복지시설, 주차장, 고도지구
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선
접함	도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역	경복궁서측지구단위계획구역

건축물

종로구 장애인복지관 및 푸르메재활센터

주용도	노유자시설
건축면적	1,132.1㎡(342.5평)
건폐율	60%
연면적	9,589.1㎡(2,900.7평)
용적률	199%
준공일	2012년 09월 17일
지상/지하	지상4층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,306.9㎡(395.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,498.3㎡(453.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,515.6㎡(458.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,513.3㎡(457.8평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	395.6㎡(119.7평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	82㎡(24.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,118.3㎡(338.3평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,107.7㎡(335.1평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,051.4㎡(318평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	92.8㎡(28.1평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조

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