콘코디언(concordian)

서울특별시 종로구 신문로1가 115 (도로명: 서울특별시 종로구 새문안로 76)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로1가 115
도로명주소	서울특별시 종로구 새문안로 76
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,913.8㎡(1,183.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,732억원 · ㎡당 4,426만원 · 평당 14,631만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	5400~5500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 4,426만원
2025년	㎡당 4,266만원
2024년	㎡당 4,103만원
2023년	㎡당 4,072만원
2022년	㎡당 4,275만원
2021년	㎡당 3,995만원
2020년	㎡당 3,620만원
2019년	㎡당 3,500만원
2018년	㎡당 2,900만원
2017년	㎡당 2,710만원
2016년	㎡당 2,580만원
2015년	㎡당 2,530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 역사문화환경보존지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역

건축물

콘코디언(concordian)

주용도	업무시설
건축면적	1,460.6㎡(441.8평)
건폐율	37.3%
연면적	60,695.5㎡(18,360.3평)
용적률	941%
준공일	2008년 10월 10일
지상/지하	지상29층/지하8층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	867.5㎡(262.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1	2,440.9㎡(738.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2	25.6㎡(7.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지2	3,224.9㎡(975.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3	3,270.4㎡(989.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4	3,249.3㎡(982.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5	3,248.9㎡(982.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6	3,230.2㎡(977.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7	2,061.6㎡(623.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지8	2,237.9㎡(676.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	994.1㎡(300.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	236.4㎡(71.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	12.7㎡(3.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	655.2㎡(198.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,333.6㎡(403.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,360.5㎡(411.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	1,371.6㎡(414.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	1,381.3㎡(417.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	1,389.3㎡(420.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	1,401.2㎡(423.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,402.2㎡(424.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,406.7㎡(425.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,411.1㎡(426.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,411.6㎡(427평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,412㎡(427.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,411.8㎡(427.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,410㎡(426.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,406.8㎡(425.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,402.4㎡(424.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,396.5㎡(422.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	1,389.7㎡(420.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	1,381.5㎡(417.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	1,371.8㎡(415평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	1,361.2㎡(411.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	1,345㎡(406.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	1,327.1㎡(401.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	1,308.4㎡(395.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층	1,288.7㎡(389.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층	1,265.1㎡(382.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층	413.3㎡(125평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층	179.8㎡(54.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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