서울특별시 종로구 신문로1가 135-2
서울특별시 종로구 신문로1가 135-2 (도로명: 서울특별시 종로구 새문안로 96)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신문로1가 135-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 새문안로 96 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 105.1㎡(31.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.9억원 · ㎡당 5,031만원 · 평당 16,631만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,031만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,852만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,680만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,647만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,478만원 |
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| 2021년 | ㎡당 4,185만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,862만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,758만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,496만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,251만원 |
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| 2016년 | ㎡당 3,155만원 |
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| 2015년 | ㎡당 3,093만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 정동 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 790% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 1,344% 이하 |
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| 건폐율 | 75%(저층부 5층이하), 60%(고층부 6층이상) |
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| 최고 높이 | 90m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 94㎡(28.4평) |
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| 건폐율 | 89.5% |
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| 연면적 | 728.2㎡(220.3평) |
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| 용적률 | 603% |
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| 준공일 | 1968년 09월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 50㎡(15.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 44㎡(13.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94㎡(28.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 94㎡(28.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 94㎡(28.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 94㎡(28.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 70㎡(21.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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