서울특별시 종로구 신문로1가 163-4

서울특별시 종로구 신문로1가 163-4

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로1가 163-4
용도지역	일반상업지역
주용도	공원등
지목	공원
도로측면	지정되지않음
토지면적	9㎡(2.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1.6억원 · ㎡당 1,747만원 · 평당 5,775만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,747만원
2025년	㎡당 1,685만원
2024년	㎡당 1,625만원
2023년	㎡당 1,614만원
2022년	㎡당 1,694만원
2021년	㎡당 1,580만원
2020년	㎡당 1,458만원
2019년	㎡당 1,419만원
2018년	㎡당 1,320만원
2017년	㎡당 1,227만원
2016년	㎡당 1,191만원
2015년	㎡당 1,168만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	790% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	1,344% 이하
건폐율	75%(저층부 5층이하), 60%(고층부 6층이상)
최고 높이	90m 이하

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