흥국생명빌딩

서울특별시 종로구 신문로1가 226 (도로명: 서울특별시 종로구 새문안로 68)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 신문로1가 226
도로명주소서울특별시 종로구 새문안로 68
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,654.2㎡(802.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,113억원 · ㎡당 4,195만원 · 평당 13,868만원 (2026년)
AI 추정 자산가치7400~7500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,195만원
2025년㎡당 4,044만원
2024년㎡당 3,889만원
2023년㎡당 3,860만원
2022년㎡당 4,053만원
2021년㎡당 3,794만원
2020년㎡당 3,432만원
2019년㎡당 3,318만원
2018년㎡당 2,748만원
2017년㎡당 2,610만원
2016년㎡당 2,610만원
2015년㎡당 2,560만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함중점경관관리구역, 과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역

건축물

흥국생명빌딩

주용도업무시설
건축면적2,133㎡(645.2평)
건폐율44.6%
연면적72,054.2㎡(21,796.3평)
용적률944%
준공일2000년 10월 27일
지상/지하지상24층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층3,400.9㎡(1,028.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층584.2㎡(176.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층132.5㎡(40.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,139.3㎡(344.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,114.3㎡(337.1평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,941㎡(587.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,835.2㎡(555.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층78.5㎡(23.7평) · 세차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층756.8㎡(228.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,186.8㎡(661.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,140.4㎡(647.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층4,137.4㎡(1,251.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층3,452.5㎡(1,044.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층444.3㎡(134.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층278.9㎡(84.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층3,228.7㎡(976.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층46㎡(13.9평) · 기타자동차관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층131㎡(39.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,623.1㎡(491평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층60.6㎡(18.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,557.9㎡(471.3평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 2층223.6㎡(67.6평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 2층33.2㎡(10평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 3층158.6㎡(48평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 3층1,684.8㎡(509.6평) · 기타전시장 · 일반철골구조
지상 4층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 21층1,940.6㎡(587평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 22층1,843.4㎡(557.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 23층1,718㎡(519.7평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 24층1,192.5㎡(360.7평) · 사무소 · 일반철골구조
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