서울특별시 종로구 신문로1가 58-44
서울특별시 종로구 신문로1가 58-44
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신문로1가 58-44 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 38.9㎡(11.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 1,902만원 · 평당 6,288만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,902만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,833만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,761만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,750만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,837만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,688만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,537만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,509만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,415만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,319만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,272만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,260만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역, 도시철도 |
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| 접함 | 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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| 접함 | 정비구역 |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.