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서울특별시 종로구 신문로2가 1-38 (도로명: 서울특별시 종로구 경희궁길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로2가 1-38
도로명주소	서울특별시 종로구 경희궁길 33
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	780.5㎡(236.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	70.7억원 · ㎡당 906만원 · 평당 2,994만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 906만원
2025년	㎡당 871만원
2024년	㎡당 825만원
2023년	㎡당 819만원
2022년	㎡당 867만원
2021년	㎡당 780만원
2020년	㎡당 698만원
2019년	㎡당 670만원
2018년	㎡당 620만원
2017년	㎡당 579만원
2016년	㎡당 557만원
2015년	㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	350.6㎡(106.1평)
건폐율	44.9%
연면적	2,808.8㎡(849.6평)
용적률	234%
준공일	1993년 12월 30일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	400.1㎡(121평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	78.8㎡(23.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	221.2㎡(66.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	282.6㎡(85.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	219.7㎡(66.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	85.4㎡(25.8평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	313.4㎡(94.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	313.4㎡(94.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	313.4㎡(94.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	305㎡(92.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	275.7㎡(83.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	35.7㎡(10.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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