서울특별시 종로구 신문로2가 12-6

서울특별시 종로구 신문로2가 12-6

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로2가 12-6
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	150.9㎡(45.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	55.8억원 · ㎡당 3,699만원 · 평당 12,228만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,699만원
2025년	㎡당 3,564만원
2024년	㎡당 3,439만원
2023년	㎡당 3,212만원
2022년	㎡당 3,372만원
2021년	㎡당 3,158만원
2020년	㎡당 2,958만원
2019년	㎡당 3,055만원
2018년	㎡당 2,220만원
2017년	㎡당 1,990만원
2016년	㎡당 1,896만원
2015년	㎡당 1,859만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역
접함	도로

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%(조건충족시 건폐율완화)
최고 높이	70m이하

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