서울특별시 종로구 신문로2가 171

서울특별시 종로구 신문로2가 171 (도로명: 서울특별시 종로구 새문안로2길 10)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로2가 171
도로명주소	서울특별시 종로구 새문안로2길 10
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	5,355.8㎡(1,620.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	767억원 · ㎡당 1,433만원 · 평당 4,737만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2400~2500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,433만원
2025년	㎡당 1,378만원
2024년	㎡당 1,326만원
2023년	㎡당 1,319만원
2022년	㎡당 1,410만원
2021년	㎡당 1,320만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	공원, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	150%이하
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

디팰리스

동이름	디팰리스
주용도	업무시설
건축면적	2,749.7㎡(831.8평)
건폐율	51.3%
연면적	57,816㎡(17,489.3평)
용적률	588%
준공일	2020년 07월 13일
지상/지하	지상18층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,692.8㎡(512.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,984.1㎡(600.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,239㎡(374.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	2,310.2㎡(698.8평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	211.6㎡(64평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	2,749㎡(831.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	3,902.3㎡(1,180.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	4,118.6㎡(1,245.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층	4,107㎡(1,242.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층	3,809.6㎡(1,152.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,716.1㎡(519.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	176.2㎡(53.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	259.5㎡(78.5평) · 어린이집 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	305.4㎡(92.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	2,206.2㎡(667.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	2,485.8㎡(751.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	2,628.2㎡(795평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	2,628㎡(795평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	2,627.7㎡(794.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	2,629.6㎡(795.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	2,640.2㎡(798.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	1,340.6㎡(405.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	1,120.2㎡(338.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	1,086.8㎡(328.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

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