서울특별시 종로구 신문로2가 2-3

서울특별시 종로구 신문로2가 2-3

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신문로2가 2-3
용도지역	일반상업지역
주용도	공원등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	79.3㎡(24평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	10.0억원 · ㎡당 1,258만원 · 평당 4,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,258만원
2025년	㎡당 1,212만원
2024년	㎡당 1,170만원
2023년	㎡당 1,162만원
2022년	㎡당 1,219만원
2021년	㎡당 1,141만원
2020년	㎡당 1,069만원
2019년	㎡당 1,039만원
2018년	㎡당 809만원
2017년	㎡당 723만원
2016년	㎡당 700만원
2015년	㎡당 690만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 공원
접함	일반상업지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 문화유산보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	351.5㎡(106.3평)
준공일	1971년 02월 19일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	25.3㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.1㎡(17.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66.8㎡(20.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	66.8㎡(20.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66.8㎡(20.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66.8㎡(20.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	12.7㎡(3.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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