빌딩샵AI
›
종로구
›
신문로2가
서울특별시 종로구 신문로2가 55-3
서울특별시 종로구 신문로2가 55-3
토지·가격
지번주소
서울특별시 종로구 신문로2가 55-3
용도지역
일반상업지역
주용도
도로등
지목
도로
도로측면
지정되지않음
토지면적
32.7㎡(9.9평)
최대용적률
800%
최대건폐율
60%
공시지가
4.1억원 · ㎡당 1,258만원 · 평당 4,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
10억대
연도별 공시지가
2026년
㎡당 1,258만원
2025년
㎡당 1,212만원
2024년
㎡당 1,170만원
2023년
㎡당 1,162만원
2022년
㎡당 1,219만원
2021년
㎡당 1,141만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
도시지역, 일반상업지역, 도로
접함
제1종일반주거지역, 일반상업지역, 소공원
기타 법률
포함
과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉
역사문화환경보존지역
접함
가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 재정비촉진지구, 건축선, 사업지역기타
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.