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종로구
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신문로2가
서울특별시 종로구 신문로2가 55-4
서울특별시 종로구 신문로2가 55-4
토지·가격
지번주소
서울특별시 종로구 신문로2가 55-4
용도지역
일반상업지역
주용도
도로등
지목
도로
도로측면
지정되지않음
토지면적
128.9㎡(39평)
최대용적률
800%
최대건폐율
60%
공시지가
16.2억원 · ㎡당 1,258만원 · 평당 4,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치
40억대
연도별 공시지가
2026년
㎡당 1,258만원
2025년
㎡당 1,212만원
2024년
㎡당 1,170만원
2023년
㎡당 1,162만원
2022년
㎡당 1,219만원
2021년
㎡당 1,141만원
2004년
㎡당 313만원
2003년
㎡당 237만원
2002년
㎡당 198만원
2001년
㎡당 198만원
2000년
㎡당 204만원
1999년
㎡당 198만원
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함
도시지역, 일반상업지역, 도로
접함
제1종일반주거지역, 소공원
기타 법률
포함
가로구역별 최고높이 제한지역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉
상대보호구역, 역사문화환경보존지역
접함
정비구역, 재정비촉진지구, 건축선, 사업지역기타
지도에서 전체 분석 보기 →
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