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서울특별시 종로구 신문로2가 89-29 (도로명: 서울특별시 종로구 새문안로 50)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 신문로2가 89-29
도로명주소서울특별시 종로구 새문안로 50
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,637㎡(797.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,006억원 · ㎡당 3,814만원 · 평당 12,608만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2300~2400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,814만원
2025년㎡당 3,675만원
2024년㎡당 3,546만원
2023년㎡당 3,522만원
2022년㎡당 3,696만원
2021년㎡당 3,460만원
2020년㎡당 3,240만원
2019년㎡당 3,150만원
2018년㎡당 2,200만원
2017년㎡당 1,970만원
2016년㎡당 1,885만원
2015년㎡당 1,848만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 지구단위계획구역
저촉일반상업지역
접함준주거지역, 도로, 공원, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 정비구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선
접함가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역정동 일대 지구단위계획구역
허용 용적률600%이하
기준 용적률600%이하
최대 용적률법적용적률의2배이하
건폐율60%(조건충족시 건폐율완화)
최고 높이70m이하

건축물

Citi

주용도업무시설
건축면적1,000.6㎡(302.7평)
건폐율37.4%
연면적19,750.6㎡(5,974.5평)
용적률554%
준공일1987년 11월 24일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지11,908.8㎡(577.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,848㎡(559평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하중3층136.8㎡(41.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,016.3㎡(307.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층948.7㎡(287평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층929.8㎡(281.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층972.5㎡(294.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층28.1㎡(8.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4~11층8,004.8㎡(2,421.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층976.6㎡(295.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층979㎡(296.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14~15층2,001.2㎡(605.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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