서울특별시 종로구 신영동 16
서울특별시 종로구 신영동 16 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 487)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신영동 16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 487 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 382㎡(115.6평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 22.0억원 · ㎡당 575만원 · 평당 1,901만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 575만원 |
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| 2025년 | ㎡당 553만원 |
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| 2024년 | ㎡당 533만원 |
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| 2023년 | ㎡당 528만원 |
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| 2022년 | ㎡당 566만원 |
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| 2021년 | ㎡당 538만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 468만원 |
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| 2018년 | ㎡당 438만원 |
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| 2017년 | ㎡당 412만원 |
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| 2016년 | ㎡당 392만원 |
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| 2015년 | ㎡당 375만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 도시기타용도지역지구용도지역지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 152.1㎡(46평) |
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| 건폐율 | 39.8% |
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| 연면적 | 591.4㎡(178.9평) |
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| 용적률 | 114% |
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| 준공일 | 1993년 04월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 148.3㎡(44.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 114.5㎡(34.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.4㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 7.2㎡(2.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 112.9㎡(34.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 37.6㎡(11.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 107.8㎡(32.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 32.9㎡(9.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 17.5㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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