서울특별시 종로구 신영동 240

서울특별시 종로구 신영동 240 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 484)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 신영동 240
도로명주소	서울특별시 종로구 진흥로 484
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	769㎡(232.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	49.1억원 · ㎡당 639만원 · 평당 2,112만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 639만원
2025년	㎡당 614만원
2024년	㎡당 592만원
2023년	㎡당 587만원
2022년	㎡당 628만원
2021년	㎡당 607만원
2020년	㎡당 558만원
2019년	㎡당 540만원
2018년	㎡당 500만원
2017년	㎡당 482만원
2016년	㎡당 459만원
2015년	㎡당 450만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
저촉	대로3류(폭 25m~30m), 고도지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시기타용도지역지구용도지역지구

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,384.3㎡(418.8평)
준공일	1982년 01월 12일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	139.2㎡(42.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	78.7㎡(23.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	321.3㎡(97.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.9㎡(6.3평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.2㎡(47.5평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	117.4㎡(35.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 지층	56.7㎡(17.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	100.6㎡(30.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	33.7㎡(10.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	202.3㎡(61.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	123.5㎡(37.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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