서울특별시 종로구 신영동 247-1
서울특별시 종로구 신영동 247-1 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 483)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신영동 247-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 483 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 325㎡(98.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.7억원 · ㎡당 575만원 · 평당 1,901만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 412만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 375만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 도시기타용도지역지구용도지역지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
건축물
.
| 동이름 | . |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 129.7㎡(39.2평) |
|---|
| 건폐율 | 39.9% |
|---|
| 연면적 | 379.8㎡(114.9평) |
|---|
| 용적률 | 86.9% |
|---|
| 준공일 | 1982년 11월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 경량철골구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 97.4㎡(29.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 97.4㎡(29.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31.5㎡(9.5평) · 수리점 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 97.4㎡(29.5평) · 의원 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 10.6㎡(3.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 45.5㎡(13.8평) · 학원 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.