서울특별시 종로구 신영동 249-6
서울특별시 종로구 신영동 249-6 (도로명: 서울특별시 종로구 진흥로 473)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 신영동 249-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 진흥로 473 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 92㎡(27.8평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 5.3억원 · ㎡당 575만원 · 평당 1,901만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 575만원 |
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| 2025년 | ㎡당 553만원 |
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| 2024년 | ㎡당 533만원 |
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| 2023년 | ㎡당 528만원 |
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| 2022년 | ㎡당 566만원 |
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| 2021년 | ㎡당 538만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 468만원 |
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| 2018년 | ㎡당 438만원 |
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| 2017년 | ㎡당 412만원 |
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| 2016년 | ㎡당 392만원 |
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| 2015년 | ㎡당 375만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 자연경관지구, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시기타용도지역지구용도지역지구 |
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건축물
A동
| 동이름 | A동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 144.3㎡(43.7평) |
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| 준공일 | 1980년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 10.1㎡(3평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 61.3㎡(18.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 61.3㎡(18.5평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 11.8㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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B동
| 동이름 | B동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 73㎡(22.1평) |
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| 준공일 | 1980년 11월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 29.8㎡(9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 29.8㎡(9평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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