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서울특별시 종로구 안국동 138-2 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 55)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 안국동 138-2
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 55
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	84.3㎡(25.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	19.2억원 · ㎡당 2,278만원 · 평당 7,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,278만원
2025년	㎡당 2,170만원
2024년	㎡당 2,064만원
2023년	㎡당 2,054만원
2022년	㎡당 2,170만원
2021년	㎡당 1,990만원
2020년	㎡당 1,840만원
2019년	㎡당 1,790만원
2018년	㎡당 1,600만원
2017년	㎡당 1,480만원
2016년	㎡당 1,410만원
2015년	㎡당 1,370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축용도지역기타

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	16m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
연면적	999.6㎡(302.4평)
준공일	1970년 11월 25일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	137.2㎡(41.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	107.3㎡(32.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	144.7㎡(43.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	49.5㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.2㎡(28.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	63.8㎡(19.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	80.9㎡(24.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	49.5㎡(15평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	95.2㎡(28.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	144.7㎡(43.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	19.1㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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