안국빌딩

서울특별시 종로구 안국동 175-87 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 안국동 175-87
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 33
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	504.8㎡(152.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	116억원 · ㎡당 2,289만원 · 평당 7,567만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,289만원
2025년	㎡당 2,182만원
2024년	㎡당 2,075만원
2023년	㎡당 2,065만원
2022년	㎡당 2,185만원
2021년	㎡당 1,990만원
2020년	㎡당 1,840만원
2019년	㎡당 1,790만원
2018년	㎡당 1,600만원
2017년	㎡당 1,480만원
2016년	㎡당 1,410만원
2015년	㎡당 1,370만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	일반상업지역, 제1종일반주거지역, 도로, 문화시설, 교통광장, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축용도지역기타, 건축선
접함	서울도심

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	16m이하

건축물

안국빌딩

동이름	안국빌딩
주용도	업무시설
건축면적	430.5㎡(130.2평)
건폐율	85.3%
연면적	6,636.8㎡(2,007.6평)
용적률	1237%
준공일	1970년 03월 20일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하층	152㎡(46평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하층	241.4㎡(73평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	278㎡(84.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.8㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	308.5㎡(93.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	48.7㎡(14.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	374.8㎡(113.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층	423.5㎡(128.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	86㎡(26평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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