서울특별시 종로구 안국동 52-6

서울특별시 종로구 안국동 52-6 (도로명: 서울특별시 종로구 윤보선길 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 안국동 52-6
도로명주소	서울특별시 종로구 윤보선길 46
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	84.1㎡(25.4평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	9.2억원 · ㎡당 1,088만원 · 평당 3,597만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,088만원
2025년	㎡당 1,055만원
2024년	㎡당 1,017만원
2023년	㎡당 1,014만원
2022년	㎡당 1,102만원
2021년	㎡당 979만원
2020년	㎡당 853만원
2019년	㎡당 808만원
2018년	㎡당 728만원
2017년	㎡당 674만원
2016년	㎡당 641만원
2015년	㎡당 618만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	2층이하(고시문참조)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	53.7㎡(16.2평)
건폐율	67.7%
연면적	199.7㎡(60.4평)
용적률	252%
준공일	1996년 08월 01일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	52.9㎡(16평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	53.7㎡(16.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	53.7㎡(16.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	39.4㎡(11.9평) · 사무소 · 벽돌구조
옥탑 옥탑1층	6.3㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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