앤더슨벨 경복궁스토어

서울특별시 종로구 안국동 53 (도로명: 서울특별시 종로구 윤보선길 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 안국동 53
도로명주소	서울특별시 종로구 윤보선길 42
용도지역	제1종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	473.8㎡(143.3평)
최대용적률	150%
최대건폐율	60%
공시지가	49.4억원 · ㎡당 1,042만원 · 평당 3,445만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,042만원
2025년	㎡당 1,011만원
2024년	㎡당 975만원
2023년	㎡당 972만원
2022년	㎡당 1,055만원
2021년	㎡당 937만원
2020년	㎡당 817만원
2019년	㎡당 774만원
2018년	㎡당 689만원
2017년	㎡당 638만원
2016년	㎡당 608만원
2015년	㎡당 586만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	북촌 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	2층이하(고시문참조)

건축물

앤더슨벨 경복궁스토어

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	162.7㎡(49.2평)
건폐율	34.4%
연면적	295.6㎡(89.4평)
용적률	40.9%
준공일	1973년 08월 30일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1층	68.8㎡(20.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지하 지1층	33.2㎡(10평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	146.6㎡(44.3평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	47㎡(14.2평) · 소매점 · 벽돌구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.