서울특별시 종로구 안국동 63-1
서울특별시 종로구 안국동 63-1 (도로명: 서울특별시 종로구 윤보선길 28)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 안국동 63-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 윤보선길 28 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 219.6㎡(66.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.0억원 · ㎡당 1,230만원 · 평당 4,066만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,230만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,188만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,147만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,144만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,230만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,105만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 985만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 816만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 756만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 720만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 698만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 북촌 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 150%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 기준용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 2층이하(고시문참조) |
|---|
건축물
안흥빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 130.9㎡(39.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.6% |
|---|
| 연면적 | 621.2㎡(187.9평) |
|---|
| 용적률 | 206% |
|---|
| 준공일 | 1996년 02월 15일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 133.3㎡(40.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 90.1㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 35㎡(10.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 130.9㎡(39.6평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 121.7㎡(36.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 110.3㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 16.3㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.