서울특별시 종로구 연건동 190-9
서울특별시 종로구 연건동 190-9 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 52)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연건동 190-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 대학로 52 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 272.1㎡(82.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.0억원 · ㎡당 1,213만원 · 평당 4,010만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,213만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,164만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,062만원 |
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| 2023년 | ㎡당 997만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,064만원 |
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| 2021년 | ㎡당 971만원 |
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| 2020년 | ㎡당 874만원 |
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| 2019년 | ㎡당 836만원 |
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| 2018년 | ㎡당 774만원 |
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| 2017년 | ㎡당 722만원 |
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| 2016년 | ㎡당 676만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
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건축물
한청빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 409㎡(123.7평) |
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| 준공일 | 1968년 11월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 25.1㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.9㎡(25.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.4㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.4㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.4㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 44.9㎡(13.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 62.5㎡(18.9평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 62.5㎡(18.9평) · 사무소 · 일반목구조 |
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