이화에수풀

서울특별시 종로구 연건동 195-10 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 47)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 연건동 195-10
도로명주소서울특별시 종로구 대학로 47
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면중로한면
토지면적867.1㎡(262.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가105억원 · ㎡당 1,208만원 · 평당 3,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,208만원
2025년㎡당 1,153만원
2024년㎡당 1,095만원
2023년㎡당 1,087만원
2022년㎡당 1,154만원
2021년㎡당 1,036만원
2020년㎡당 956만원
2019년㎡당 915만원
2018년㎡당 899만원
2017년㎡당 891만원
2016년㎡당 834만원
2015년㎡당 794만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

이화에수풀

동이름이화에수풀
주용도공동주택
건축면적513.2㎡(155.2평)
건폐율59.2%
연면적5,556.1㎡(1,680.7평)
용적률513%
준공일2014년 01월 06일
지상/지하지상13층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층417.1㎡(126.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층83.8㎡(25.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층13.7㎡(4.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층55.4㎡(16.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층125.2㎡(37.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층317.1㎡(95.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층35.5㎡(10.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층90.1㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층351㎡(106.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층58.8㎡(17.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층362.8㎡(109.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층102.6㎡(31평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층373.4㎡(112.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층317㎡(95.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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