대보마로니에텔

서울특별시 종로구 연건동 206 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 195)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 연건동 206
도로명주소	서울특별시 종로구 율곡로 195
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	484.5㎡(146.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	46.9억원 · ㎡당 968만원 · 평당 3,198만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 968만원
2025년	㎡당 925만원
2024년	㎡당 880만원
2023년	㎡당 872만원
2022년	㎡당 925만원
2021년	㎡당 849만원
2020년	㎡당 773만원
2019년	㎡당 733만원
2018년	㎡당 637만원
2017년	㎡당 579만원
2016년	㎡당 542만원
2015년	㎡당 514만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 제3종일반주거지역
접함	일반상업지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 서울도심, 건축선

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	660% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

대보마로니에텔

주용도	업무시설
건축면적	280㎡(84.7평)
건폐율	59.6%
연면적	4,172㎡(1,262평)
용적률	701%
준공일	2001년 10월 11일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	316.8㎡(95.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	316.8㎡(95.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	246㎡(74.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	212.7㎡(64.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	280㎡(84.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	28.6㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	17.4㎡(5.3평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	17.4㎡(5.3평) · 단독주택 · 일반목구조

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