세레피아텔
서울특별시 종로구 연건동 317 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 191)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연건동 317 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 율곡로 191 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 252.2㎡(76.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.6억원 · ㎡당 937만원 · 평당 3,098만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 937만원 |
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| 2025년 | ㎡당 917만원 |
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| 2024년 | ㎡당 869만원 |
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| 2023년 | ㎡당 835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 872만원 |
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| 2021년 | ㎡당 764만원 |
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| 2020년 | ㎡당 697만원 |
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| 2019년 | ㎡당 651만원 |
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| 2018년 | ㎡당 555만원 |
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| 2017년 | ㎡당 471만원 |
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| 2016년 | ㎡당 436만원 |
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| 2015년 | ㎡당 414만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 서울도심, 건축선 |
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| 접함 | 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 660% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
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건축물
M스테이트
| 동이름 | 세레피아텔 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 148.5㎡(44.9평) |
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| 건폐율 | 58.9% |
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| 연면적 | 1,115.1㎡(337.3평) |
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| 용적률 | 442% |
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| 준공일 | 2003년 11월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상9층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 44.7㎡(13.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 145.8㎡(44.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 9층 | 49.6㎡(15평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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