서울특별시 종로구 연건동 72-24

서울특별시 종로구 연건동 72-24 (도로명: 서울특별시 종로구 대학로 79-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 연건동 72-24
도로명주소	서울특별시 종로구 대학로 79-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1.5㎡(0.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	0.2억원 · ㎡당 1,296만원 · 평당 4,284만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대
입지 총점	81 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,296만원
2025년	㎡당 1,236만원
2024년	㎡당 1,172만원
2023년	㎡당 1,165만원
2022년	㎡당 1,235만원
2021년	㎡당 1,115만원
2020년	㎡당 1,020만원
2019년	㎡당 967만원
2018년	㎡당 957만원
2017년	㎡당 939만원
2016년	㎡당 878만원
2015년	㎡당 833만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
접함	문화지구

지구단위계획

구역	대학로 지구단위계획구역
기준 용적률	200%이하
건폐율	60%
최고 높이	24m(6층)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	53.8㎡(16.3평)
건폐율	73%
연면적	107.7㎡(32.6평)
용적률	146%
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	53.8㎡(16.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	53.8㎡(16.3평) · 일반음식점 · 벽돌구조

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