서울특별시 종로구 연지동 1-1

서울특별시 종로구 연지동 1-1 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 190)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 연지동 1-1
도로명주소서울특별시 종로구 율곡로 190
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적974.4㎡(294.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가113억원 · ㎡당 1,161만원 · 평당 3,838만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,161만원
2025년㎡당 1,139만원
2024년㎡당 1,063만원
2023년㎡당 1,020만원
2022년㎡당 1,065만원
2021년㎡당 932만원
2020년㎡당 860만원
2019년㎡당 816만원
2018년㎡당 692만원
2017년㎡당 583만원
2016년㎡당 547만원
2015년㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

여전도회관

동이름여전도회관
주용도업무시설
건축면적1,094.4㎡(331.1평)
건폐율32.2%
연면적18,090.1㎡(5,472.2평)
용적률360%
준공일1987년 02월 23일
지상/지하지상14층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지12,354.2㎡(712.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지22,354.2㎡(712.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3138.6㎡(41.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지41,010㎡(305.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층289.1㎡(87.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층803.6㎡(243.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층116.9㎡(35.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층961.5㎡(290.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층865.1㎡(261.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층789.6㎡(238.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층789.6㎡(238.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층789.6㎡(238.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층789.6㎡(238.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층789.6㎡(238.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층789.6㎡(238.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층789.6㎡(238.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층222.4㎡(67.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층567.2㎡(171.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층789.6㎡(238.9평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 13층789.6㎡(238.9평) · 교육(연수)원 · 철근콘크리트구조
지상 14층452.7㎡(136.9평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 14층248.2㎡(75.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 14층88.7㎡(26.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑511.2㎡(154.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도단독주택
연면적70.5㎡(21.3평)
준공일1958년 07월 30일
지상/지하지상1층/지하0층
구조일반목구조

층별개요

지상 1층35.2㎡(10.7평) · 단독주택 · 일반목구조
지상 1층35.2㎡(10.7평) · 단독주택 · 일반목구조
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