서울특별시 종로구 연지동 1-16
서울특별시 종로구 연지동 1-16
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 1-16 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 맹지 |
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| 토지면적 | 61.5㎡(18.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.3억원 · ㎡당 540만원 · 평당 1,786만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억 미만 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 540만원 |
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| 2025년 | ㎡당 516만원 |
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| 2024년 | ㎡당 490만원 |
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| 2023년 | ㎡당 488만원 |
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| 2022년 | ㎡당 498만원 |
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| 2021년 | ㎡당 422만원 |
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| 2020년 | ㎡당 375만원 |
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| 2019년 | ㎡당 346만원 |
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| 2018년 | ㎡당 266만원 |
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| 2017년 | ㎡당 242만원 |
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| 2016년 | ㎡당 230만원 |
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| 2015년 | ㎡당 227만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.