현대그룹빌딩 동관

서울특별시 종로구 연지동 1-7 (도로명: 서울특별시 종로구 율곡로 194)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 연지동 1-7
도로명주소서울특별시 종로구 율곡로 194
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적596.1㎡(180.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가75.8억원 · ㎡당 1,272만원 · 평당 4,205만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3900~4000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,272만원
2025년㎡당 1,165만원
2024년㎡당 1,111만원
2023년㎡당 1,057만원
2022년㎡당 1,110만원
2021년㎡당 1,025만원
2020년㎡당 940만원
2019년㎡당 889만원
2018년㎡당 692만원
2017년㎡당 583만원
2016년㎡당 547만원
2015년㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률660% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

현대그룹빌딩 동관

동이름현대그룹빌딩 동관
주용도업무시설
건축면적1,387.6㎡(419.7평)
연면적29,220.6㎡(8,839.2평)
준공일1992년 11월 04일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,186.7㎡(661.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층53.7㎡(16.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층801.1㎡(242.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층290.7㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,674.7㎡(506.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층135.7㎡(41평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층3,811.2㎡(1,152.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층42㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층682.1㎡(206.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지299.2㎡(30평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층181.6㎡(54.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층2,493.4㎡(754.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층572.4㎡(173.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층207.4㎡(62.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층1,039.6㎡(314.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층255.2㎡(77.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층503㎡(152.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층308.4㎡(93.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.8㎡(1.7평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지상 1층143.4㎡(43.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층375.8㎡(113.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층25.2㎡(7.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층330.3㎡(99.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,300.2㎡(393.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

현대그룹빌딩 서관

동이름현대그룹빌딩 서관
주용도업무시설
건축면적1,184.5㎡(358.3평)
연면적23,255.7㎡(7,034.8평)
준공일1992년 11월 04일
지상/지하지상16층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층466.9㎡(141.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층212.2㎡(64.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층71.2㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층75.1㎡(22.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층57.9㎡(17.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,001.1㎡(302.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층44.2㎡(13.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층35.3㎡(10.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층30.4㎡(9.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층108.7㎡(32.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,018.9㎡(308.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층422.7㎡(127.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층412㎡(124.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층208.7㎡(63.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층1,028.1㎡(311평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층56.2㎡(17평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층915.6㎡(277평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층801.8㎡(242.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층359.2㎡(108.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층356.5㎡(107.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층244.2㎡(73.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층199.1㎡(60.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층249.2㎡(75.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층113.8㎡(34.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층358.5㎡(108.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층212.6㎡(64.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층382.8㎡(115.8평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 4층706.2㎡(213.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,089㎡(329.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층382.6㎡(115.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층706.4㎡(213.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 16층38.7㎡(11.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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