연동교회
서울특별시 종로구 연지동 136-12 (도로명: 서울특별시 종로구 김상옥로 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 136-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 김상옥로 37 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 2,175.8㎡(658.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 377억원 · ㎡당 1,731만원 · 평당 5,722만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 900~1000억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,731만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,678만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,617만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,496만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,494만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,381만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,287만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,227만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,207만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,190만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,120만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,110만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 660% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 600% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 50m + α |
|---|
건축물
A동
| 주용도 | 문화및집회시설 |
|---|
| 건축면적 | 630.9㎡(190.8평) |
|---|
| 건폐율 | 27.3% |
|---|
| 연면적 | 2,454.6㎡(742.5평) |
|---|
| 용적률 | 106% |
|---|
| 준공일 | 1976년 01월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 618.1㎡(187평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 629.9㎡(190.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 629.9㎡(190.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 576.7㎡(174.4평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 34.8㎡(10.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
B동
| 주용도 | 문화및집회시설 |
|---|
| 건축면적 | 828.7㎡(250.7평) |
|---|
| 건폐율 | 35.8% |
|---|
| 연면적 | 2,195.1㎡(664평) |
|---|
| 용적률 | 67% |
|---|
| 준공일 | 1976년 01월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 614.5㎡(185.9평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1층 | 29.1㎡(8.8평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 667.2㎡(201.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 161.5㎡(48.8평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 473.1㎡(143.1평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 249.8㎡(75.6평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 11㎡(3.3평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.