대호빌딩

서울특별시 종로구 연지동 136-5 (도로명: 서울특별시 종로구 김상옥로 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 종로구 연지동 136-5
도로명주소	서울특별시 종로구 김상옥로 17
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	7,419.2㎡(2,244.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	800억원 · ㎡당 1,078만원 · 평당 3,564만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,078만원
2025년	㎡당 1,038만원
2024년	㎡당 977만원
2023년	㎡당 907만원
2022년	㎡당 919만원
2021년	㎡당 779만원
2020년	㎡당 702만원
2019년	㎡당 644만원
2018년	㎡당 507만원
2017년	㎡당 442만원
2016년	㎡당 418만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%
최고 높이	기준높이 50m + α

건축물

대호빌딩

동이름	B동
주용도	업무시설
건축면적	1,368.5㎡(414평)
연면적	3,504.1㎡(1,060평)
준공일	1959년 08월 20일
지상/지하	지상6층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	130.6㎡(39.5평) · 기타일반업무시설 · 일반목구조
지상 1층	87.8㎡(26.6평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조
지상 1층	532.8㎡(161.2평) · 체육관 · 벽돌구조
지상 1층	560.8㎡(169.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.5㎡(17.1평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조
지상 2층	530.9㎡(160.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43㎡(13평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	487.9㎡(147.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	349.8㎡(105.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	181.1㎡(54.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	530.9㎡(160.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	12.1㎡(3.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

대호빌딩

동이름	A동
주용도	업무시설
건축면적	639.2㎡(193.3평)
연면적	2,221.7㎡(672.1평)
준공일	1912년 01월 01일
지상/지하	지상4층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	630.4㎡(190.7평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 2층	639.2㎡(193.3평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 3층	630.4㎡(190.7평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 4층	321.7㎡(97.3평) · 사무소 · 벽돌구조

대호빌딩

동이름	C동
주용도	업무시설
건축면적	47.3㎡(14.3평)
연면적	47.3㎡(14.3평)
준공일	2005년 09월 30일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	47.3㎡(14.3평) · 사무소 · 벽돌구조

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