서울보증보험

서울특별시 종로구 연지동 136-74 (도로명: 서울특별시 종로구 김상옥로 29)

토지·가격

지번주소서울특별시 종로구 연지동 136-74
도로명주소서울특별시 종로구 김상옥로 29
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적8,840.5㎡(2,674.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,530억원 · ㎡당 1,731만원 · 평당 5,722만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4100~4200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,731만원
2025년㎡당 1,678만원
2024년㎡당 1,617만원
2023년㎡당 1,496만원
2022년㎡당 1,494만원
2021년㎡당 1,381만원
2020년㎡당 1,287만원
2019년㎡당 1,227만원
2018년㎡당 970만원
2017년㎡당 950만원
2016년㎡당 870만원
2015년㎡당 851만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 공원

기타 법률

포함서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역율곡로 지구단위계획구역
허용 용적률550% 이하
기준 용적률500% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%
최고 높이기준높이 50m + α

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적2,458.2㎡(743.6평)
건폐율27.8%
연면적50,080.7㎡(15,149.3평)
용적률278%
준공일1997년 08월 11일
지상/지하지상19층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1539.5㎡(163.2평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지146㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지168.9㎡(20.8평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지12,300.2㎡(695.8평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1976.9㎡(295.5평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1689㎡(208.4평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지24,645.6㎡(1,405.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지34,645.6㎡(1,405.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지44,116.5㎡(1,245.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4529.1㎡(160.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,900.6㎡(574.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지52,277.3㎡(688.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5중2,278.5㎡(689.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,059.6㎡(623평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층624㎡(188.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층96.4㎡(29.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층21.6㎡(6.5평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,836.6㎡(555.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,269.6㎡(686.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,195.4㎡(361.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,055.4㎡(319.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층1,117㎡(337.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층901.9㎡(272.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층739.8㎡(223.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1204.3㎡(61.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2204.3㎡(61.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3204.3㎡(61.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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