서울특별시 종로구 연지동 242
서울특별시 종로구 연지동 242 (도로명: 서울특별시 종로구 종로31가길 10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 종로구 연지동 242 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 종로구 종로31가길 10 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 122.6㎡(37.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,736만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 828만원 |
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| 2025년 | ㎡당 793만원 |
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| 2024년 | ㎡당 775만원 |
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| 2023년 | ㎡당 770만원 |
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| 2022년 | ㎡당 834만원 |
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| 2021년 | ㎡당 751만원 |
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| 2020년 | ㎡당 646만원 |
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| 2019년 | ㎡당 620만원 |
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| 2018년 | ㎡당 488만원 |
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| 2017년 | ㎡당 415만원 |
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| 2016년 | ㎡당 388만원 |
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| 2015년 | ㎡당 382만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 율곡로 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 550% 이하 |
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| 기준 용적률 | 500% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 기준높이 70m + α |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 68.6㎡(20.7평) |
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| 건폐율 | 55.9% |
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| 연면적 | 420.9㎡(127.3평) |
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| 용적률 | 283% |
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| 준공일 | 1992년 01월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 74.1㎡(22.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.4㎡(14.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 68.6㎡(20.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.6㎡(20.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 55.1㎡(16.7평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 49.6㎡(15평) · 호스텔 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 36.5㎡(11평) · 호스텔 · 경량철골구조 |
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